ご紹介する物件は厳選しています
物件だけじゃないご紹介
インターネットでお部屋探しをする際に「同じ物件が複数の不動産業者から掲載されている？？？」って思ったことはありませんか？
私が不動産業界の仕事を始めた３０年ほど前には、『借りたいけど物件がない（借りたい方＞物件）』状態だったので、多くの不動産業者は自社のみで募集をしていました。が、２０年ほど前から不動産賃貸の需要（借りたい方）と供給（貸したい方）のバランスが逆転（借りたい方＜物件）して、お部屋を探すお客様より賃貸物件が増え、その結果「空室になる期間」が長くなってしまいました。そこで現在では自社のみの募集ではなく『どこの不動産業者でも紹介できる（いわゆる“客付け”）』ようになっています。
さらに最近では物件の所有者（大家さん）がお部屋の募集を１社に任せる「専任媒介」から複数社が大家さんと直接やりとりすることの出来る「一般媒介」に移行しています。
以上が賃貸物件の入居者募集（不動産仲介）ですが、アパートやマンションの賃貸物件に申し込む際に重要な「入居してからのこと」も気になりませんか？
賃貸の場合には入居してからの『管理』が重要となります。入居してからのトラブルや契約更新、解約等契約して終わりではないのが賃貸の為、管理がしっかりしている物件を選びたいものです。（特に学生さんの一人暮らしには重要）
そこで弊社では、近隣業者との過去のやり取りから「これはダメだ✕（特にトラブル発生時の初期対応）」と判断した業者の仲介物件はご紹介しないことにしています。
また、どうしてもお客様の条件からそのダメ業者の物件しかない場合には、弊社は仲介に入らず業者を紹介して直接訪ねていただく場合もございます。
