仲介です。

媒介・仲介物件とは？

媒介と仲介、意味はほぼ一緒。どちらも誰かと誰かの想いをつなぐことです。
媒介の場合は通常大家さんから物件を直接預かって募集している場合が多いです
仲介の場合は大家さんから直接入居者募集を依頼されている訳ではなく他の媒介業者から広告（募集条件）をもらいお客様に紹介している場合が多いです。つまり媒介を行う不動産会社にとっては依頼主は大家さんだけですが、仲介を行う不動産会社にとっては媒介の不動産会社さんと大家さんの2者が依頼主ということになります

仲介を行う不動産会社も、以下の2種類に分けられます。

・入居者の募集から契約までを請け負い、契約後は別の不動産会社へ引き継ぐ仲介専門会社

・入居者募集から契約・物件の管理までを行う仲介管理会社

前者の場合は契約までのお付き合いですが、後者は契約後も引き続きお付き合いが続きます。「契約までの担当の不動産会社は良いところだったのに、契約後の担当不動産会社はあまり良くない･･･」というのは、仲介と管理が別の会社というパターンですね。

では、借主にとっては、仲介と媒介のどちらがお得なのでしょうか？
大家さんにとっては大きな違いがありますが、借主から見ると大きな差はありません。
どちらを選んでも問題はなく、「賃料や礼金、更新料等の賃貸条件は一緒」です。違う点があるとすれば、仲介手数料に各社の基準（最高賃料の１か月分）があること。

契約書や重要事項説明書は、ご入居後の管理を行う業者が作成する為、賃貸条件は変わりません。

清幸リビングでは、北里大学周辺に特化した賃貸を行っているため、大学周辺にある賃貸物件を自社管理、他社管理の区別なくほぼすべての物件をご紹介しております（あちこちの不動産業者に問い合わせをする必要がなくなります）

また、多くの物件、お部屋を実際に内見してご紹介するよう心掛けておりますので、情報量も豊富です。

ご協力いただいている主な不動産業者（お世話になっている。ご紹介可能物件情報提供業者）

明正ホーム（株）・(株)シティハウス・(株)杉田商事・(有)京南・(有)牧原商事・大東建託パートナーズ(株)・(株)フットワーク・(株)メイクスレント・(株)大栄商事・(株)クラストテクトピア・アン・オノメア（株）